Серебрица | Концепция проекта

Миниполис «Серебрица» — это пространство, где можно чувствовать себя комфортно и безопасно не только в квартире, но и за ее пределами: в подъезде, во дворе, на детских площадках, на бульваре.

Рядом с лесом

Миниполис «Серебрица» расположен в МО, г. Красногорск, мкр. Опалиха, на улице Опалиха. По соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом.

15 минут до метро Тушинская

Проект располагается в 5-10 минутах пешей ходьбы от железнодорожной станции «Опалиха». 15 минут на электричке — и Вы у метро Тушинская! А самое ожидаемое событие для жителей Опалихи в 2019 году — запуск юго-заподного Московского центрального диаметра — (МЦД2) «Нахабино-Подольск». Открытие намечено на 4 квартал 2019 года. Диаметр будет включать в себя 38 остановочных пунктов, 15 из них — с пересадкой на метро, МЦК или железную дорогу. В народе МЦД уже называют «наземным метро», так как интервал между электричками составит 5-12 минут.

5 домов на 2046 квартир

5 монолитных домов в стиле современной архитектуры на 2046 квартир гармонично вписываются в ландшафт местности.

Срок сдачи первой очереди строительства — 4 квартал 2020 года.

Свои школа и детский сад

В двух шагах от дома расположены муниципальная школа на 825 мест и детский сад на 250 мест! Необычные, цветные, удивительные, свои!

8-этажный охраняемый паркинг

Все вопросы с автостоянкой прекрасно решает просторный восьмиэтажный охраняемый паркинг на 1175 машиномест. В паркинге как и во всем районе организована система видеонаблюдения. А если нужно вымыть авто, поменять или починить колесо — на первом этаже паркинга есть автомойка и шиномонтаж.

Все нужное под рукой!

Чтобы купить продукты или обновить стрижку, не нужно выезжать из миниполиса. На первом этаже гаражно-торгового комплекса разместится сетевой продовольственный магазин и другие торговые точки. А на первых этажах жилых домов будут ровно те кафе, аптеки, магазины, химчистки, которые выберут сами жители «Серебрицы»! Вход во все коммерческие помещения возможен только снаружи квартала.

Квартиры от 24 до 89,3 метров

Высокая вариативность планировочных решений — от студий до 3 комнатных квартир площадью от 24 до 89,3 кв. м. Квартиры без отделки, без межкомнатных перегородок, с классическим зонированием или евроформата. Отсутствие стен облегчает воплощение собственного дизайн-проекта: размеры комнат, расположение входов, материал межкомнатных перегородок можно подбирать, исходя из особенностей вашего образа жизни. А для тех, кто не хочет заниматься ремонтом самостоятельно, мы предложим квартиры с отделкой на выбор

Больше окна и выше потолки!

Потолки 2,97 м (без отделки), окна высотой 1,95 м. Квартиры с видами на лес, на бульвар, на площадь Поблизости нет многоэтажной застройки, поэтому из любого корпуса объекта открывается отличный вид на окрестности.

Для больших семей у нас есть квартиры с двумя санузлами и просторными гардеробными комнатами, как в голливудских фильмах! Современные технологии строительства дают возможность сделать несущими только внешние стены, и владельцы квартиры могут свободно выбирать и менять планировку. Закреплены только точки размещения кухни и санузла, хотя и эти пространства оформляются в соответствии с пожеланиями жильцов, не говоря уже об остальных частях квартиры.

Часть лоджий проекта «Серебрица» запроектирована с утеплением. Вы сможете с уютом разместиться на собственной лоджии за ужином в кругу семьи и созерцать вдохновляющую лесную панораму. Вам не понадобится даже самый тонкий плед!

В миниполисе «Серебрица» найдутся варианты на любой вкус: модные студии, продуманные однокомнатные, удобные двухкомнатные и просторные трехкомнатные квартиры для больших семей!

Авторская архитектура

Как пионеры концептуального строительства мы убеждены, что хорошая архитектура актуальна десятилетиями. Архитектура миниполиса «Серебрица» нененавязчива и гармонично сочетается с окружающей средой: мы продумали каждую деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева создают характерный ритм и симметрию. В квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему строения выглядят легкими и современными. Мы верим, что нам удалось создать настоящее гнездышко вашей мечты!

Красота и грация

Вентилируемые фасады создают комфортный микроклимат внутри дома без использования дополнительных систем. Многослойные стены домов обеспечивают качественную звукоизоляцию и существенно снижают расходы на отопление и охлаждение. Сквозные подъезды с дизайнерской отделкой, потолками в 3,3 м, и витринным остеклением соответствуют последним тенденциям в архитектуре и расположены на уровне земли. Все кондиционеры убираются в декоративные корзины, поэтому архитектура зданий сохраняет свой первоначальный облик.

Монолит: один раз и на всю жизнь

Высокие показатели энергоэффективности, использование современных качественных материалов в строительстве — это далеко не все аргументы в пользу приобретения квартиры в монолитном доме.

Такая недвижимость избавляет владельцев от пустой траты денег и может стать выгодной инвестицией в будущее.

Просторные подъезды

Витражное остекление входных групп делает подъезды по-настоящему светлыми, а изысканный дизайн с декоративными элементами завершает общую картину уюта. Молодые родители всегда могут воспользоваться колясочной. Здесь же расположатся и дополнительные кладовые, где можно хранить личные вещи, освобождая больше пространства внутри квартиры. В подъездах всегда два входа: с улицы и с внутреннего двора.

Безопасность

Квартальная застройка

Дома располагаются блоками, образуя закрытые контуры, внутри которых располагаются тихие дворы. В них нет случайных прохожих, машин, они полностью отданы жителем.

Удобные и безопасные подъезды

Все подъезды удобны и безопасны, к ним ведут просторные входные группы увеличенной площади с потолками в 3,3 метра. Противоскользящее покрытие и входы на уровне земли обеспечивают необходимый уровень комфорта в любую погоду. Каждый подъезд оборудован металлической входной дверью и теплозвукоизолирован.

Дворы без машин

Свободные от машин внутренние дворы: никакого дополнительного шума и загрязнений, безопасность для всех жителей миниполиса, включая самых маленьких.

Все подъезды сквозные, в них можно попасть и со двора и с улицы. Для автомобилистов это преимущество: подъехать снаружи, высадить пассажиров, а затем припарковаться. Да и дети, когда идут гулять, попадают сразу во двор, не выбегая на улицу.

Надёжные лифты

Во всех зданиях установлены надёжные лифты марки KONE, где и подъемный механизм, и система торможения и конструкция кабины продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимально плавный ход лифта и добиться минимального энергопотребления. Лифты KONE сочетают в себе максимальную надежность и прекрасный, качественный дизайн.

Безопасные пешеходные дворы

Безопасные пешеходные дворы удобные для передвижения без автомобильного транспорта для жителей любых возрастов — от самых маленьких до пожилых.

Огороженная территория

Территория миниполиса огорожена по периметру забором высотой 2,5 метра. Въезд в миниполис и выезд с территории оборудованы автоматическими шлагбаумами. Шлагбаумы управляются с помощью радиоканальных брелоков, которые будут у каждого жителя, а также напрямую с кнопочной панели, установленной в диспетчерской одного из корпусов, на посту охраны.

Видеонаблюдение

Также в Серебрице будет организована система охранного видеонаблюдения с выводом изображения в диспетчерскую и систему «Безопасный регион».

Экология и эко-девелопмент

Экология Опалихи

За благополучную экологию Опалихи стоит благодарить не один лишь «зеленый пояс» столицы, но и крайне удачную розу ветров данной местности. Воздух из близлежащего мегаполиса фактически никогда не перемещается на северо-запад, поэтому жители «Серебрицы» в любое время года наслаждаются чистейшим воздухом, напоенным лесными ароматами.

Роскошные леса — не только гарантия чистого воздуха, но и место для приятных прогулок на природе, которых зачастую не хватает жителям крупных городов.

Пространство жилого комплекса гармонично соседствует с природой Опалиховского лесопарка

В процессе строительства мы стремились сохранить уникальный растительный и животный мир этого места.

В Опалиховский лесопарк входят два участка, объявленные государственными памятниками природы, где произрастают редкие и исчезающие виды растений. Всего на территории Опалихского лесопарка зарегистрировано 11 видов редких растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Московской области.

Современные технологии

Сохранить каждое дерево на строительном участке — задача дорогая и сложная. Но мы сделали это, чтобы территория жилого комплекса осталась полноценной частью экосистемы Опалиховского лесопарка. С помощью современных технологий и ручного труда нам удалось сберечь 93 дерева. Это дубы, рябины, клёны, ивы, ели и сосны, берёзы и тополя. Скоро по соседству со «старожилами» появятся и молодые деревца, посаженные нашими озеленителями.

GREEN ZOOM City

Система GREEN ZOOM City — это российский стандарт энергоэффективности в строительстве, который был сформирован по европейскому образцу, но с учетом особенностей климатических условий нашей страны. GREEN ZOOM City помогает реализовать несколько важных решений. Первое, наиболее существенное — снижение энергозатратности объекта. И как следствие, снижение стоимости его эксплуатации и обслуживания.

Второе — это исполнение Указов Президента «О сокращении выбросов парниковых газов» (источник: сайт администрации Президента РФ). Это важный аспект, потому что наша экология и экономика — то, что мы оставляем после себя будущим поколениям.

Лучшие тенденции в благоустройстве

Следуя тенденциям современного ландшафтного дизайна, мы спроектировали дворы в Серебрице так, чтобы там было место солнцу и буйной зелени, площадке для игр и уютным уголкам, где можно отдохнуть в тишине. Газоны вдоль домов украсит живая изгородь из спиреи, сирени, жимолости, гортензии, барбариса, а площадки для сбора мусора укроют кусты пузыреплодника и кизильника.

Защита природы —

одна из наших ключевых ценностей. Поэтому на территории «Серебрицы» будет реализована современная программа раздельного сбора мусора и сбора отработавших бытовых гальванических элементов (батареек).

Нам удалось создать уникальное пространство гармонии городской среды и первозданной дикой природы, где будет комфортно проживать всем обитателям «Серебрицы».