0
Меню

Концепция проекта

мы применяем только безопасные, экологически чистые материалы

для строительства детских и спортивных площадок, игровых зон, организации клумб и цветников

Миниполис Серебрица — это пространство, где можно чувствовать себя комфортно и безопасно не только в квартире, но и за ее пределами: в подъезде, во дворе, на детских площадках, на бульваре.

 

Между городом и лесом

Миниполис Серебрица расположен в Московской области, в Красногорском микрорайоне Опалиха на улице Опалиха. По соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом.


 

15 минут до метро

От Серебрицы всего пять минут пешком до железнодорожной станции «Опалиха», откуда за четверть часа можно добраться на электричке до станции метро «Тушинская». В конце 2019 года начнёт работать юго-западный Московский центральный диаметр «Нахабино — Подольск»: 38 остановок, 13 пунктов пересадки на метро, интервал между электричками — от 5 до 12 минут.
 

Уютные кварталы

Пять монолитных домов на 2046 квартир. Современная архитектура гармонично вписана в природный ландшафт местности. Первую очередь строительства сдаём уже в 4 квартале 2020 года.

 

Школа и детский сад

Муниципальная школа с углубленным уклоном на 825 мест и детский сад с углубленным уклоном на 250 мест. Аккредитованная государственная программа обучения, пришкольные спортивные и игровые площадки, безопасность и забота о здоровье детей.
 

Охраняемый паркинг

Восемь этажей, 1175 машиномест. В паркинге, как и во всем районе, организована система видеонаблюдения. А если нужно вымыть авто, поменять или починить колесо — на первом этаже паркинга есть автомойка и шиномонтаж. Отдельное парковочное пространство — это безопасные дворы без машин и выхлопных газов.
 

Всё нужное под рукой

Чтобы купить продукты или обновить стрижку, не нужно выезжать из миниполиса. На первом этаже гаражно-торгового комплекса разместится сетевой продовольственный магазин и другие торговые точки. А на первых этажах жилых домов будут ровно те кафе, аптеки, магазины, химчистки, которые выберут сами жители Серебрицы! Вход во все коммерческие помещения возможен только снаружи квартала.

 

Квартиры: от студии до четырёхкомнатной

В Серебрице найдутся варианты на любой вкус: от эргономичной студии до просторной четырёхкомнатной с гардеробной и двумя санузлами. Квартиры с отделкой и без отделки, с трассировкой межкомнатных перегородок, с классическим зонированием или евроформата. В домах первой очереди строительства — 62 типа планировок площадью от 24 до 89,3 кв.м. на любой бюджет и для любой семьи. Во второй очереди — 82 типа планировок площадью от 22,8 до 106 кв.м.
 

Больше окна и выше потолки

Ширина окон в Серебрице — от 1,8 до 2,4 м, в зависимости от дома. Высота подоконников — 68 см. Высота потолка в квартирах без отделки — не меньше 2,97 м. Такие потолки помогают визуально увеличить площадь комнат, сделать интерьер более выигрышным, а большие окна добавляют в квартиру внутреннего простора и воздуха.
 
Для больших семей у нас есть квартиры с двумя санузлами и просторными гардеробными комнатами — совсем как в голливудских фильмах. Современные технологии строительства дают возможность сделать несущими только внешние стены, и владельцы квартиры могут свободно выбирать и менять планировку. Эргономичные планировочные решения и опции дополнительного комфорта — гардеробные, ниши под бытовую технику и мебель — позволяют функционально расширить пространство, оставаясь в пределах той же площади.
 
В миниполисе два типа лоджий: с летним панорамным остеклением и тёплые лоджии, которые входят в тепловой контур дома. Здесь можно обустроить часть кухни, мастерскую или рабочий кабинет, расширив жилую часть квартиры. На лоджии с панорамным остеклением можно выставить коляску со спящим малышом, а на утеплённой — обустроить игровую зону. Оба варианта помогут разгрузить молодых родителей, добавив им немного свободного времени. Лоджия может стать уединённым рабочим кабинетом, оранжереей, йога-залом, творческой студией — или местом, где можно просто понежиться в солнечных лучах с интересной книжкой.
 

Авторская архитектура

Как пионеры концептуального строительства мы убеждены, что хорошая архитектура актуальна десятилетиями. Ненавязчивая архитектура миниполиса Серебрица гармонично сочетается с окружающей средой: мы продумали каждую деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева создают характерный ритм и симметрию. В квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему строения выглядят лёгкими и современными.
 

Система вентфасада White Hills

Для фасадов Серебрицы мы использовали керамогранитные плиты, плитки литьевого бетона, минераловатный утеплитель Rockwool толщиной 160 мм — больше, чем требуется по СНИПу. Сухой утеплитель не собирает конденсат влаги и не теряет теплосберегающих свойств. Для системы вентилируемых фасадов используются только несгораемые или трудносгораемые материалы, которые, кроме того, обеспечивают отличную шумоизоляцию. Всё это позволяет поднять энергоэффективность дома до уровня А+. Дома такого класса лучше удерживают тепло и не так сильно нагреваются в жару — это помогает сэкономить зимой на отоплении, летом — на работе кондиционера.
 

Монолит и железобетон

В монолитных домах меньше строительных швов, поэтому они прочнее обычных — могут простоять без капитального ремонта больше ста лет и со временем становятся только прочнее. Монолитные стены лучше удерживают тепло, а весь дом целиком меньше подвержен усадке — за счёт цельной конструкции она происходит более равномерно. Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение, которое не теряет ликвидность со временем.
 

Сквозные подъезды

Витринное остекление и высокие потолки делают помещение максимально просторным и светлым. Вход в дом находится на уровне земли, без ступенек и порогов. В сквозной подъезд можно зайти и с проезжей улицы, и со двора, закрытого для машин. В каждом подъезде установлена металлическая входная дверь, которая обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На -1 этаже в каждом корпусе устроены кладовые, а на первом этаже — колясочные.

Безопасность

 

Дворы без машин

Дома в миниполисе располагаются блоками, образуя закрытые контуры, внутри которых располагаются тихие дворы. Младших школьников здесь больше не нужно водить гулять за ручку: поскольку дворы полностью безопасны, дети гуляют самостоятельно, а мамы и папы спокойно занимаются своими делами. Никакого шума и выхлопных газов под окнами, никаких машин на детской площадке и луж бензина у цветников. Тихо, спокойно, чисто — и безопасно.
 

Безбарьерная среда

В миниполисе не придётся преодолевать высокие ступени и пандусы — вход в любой подъезд находится на уровне земли. Благодаря большим окнам в подъездах светло даже в пасмурную погоду. А со стороны улицы все входы отделаны противоскользящим покрытием. Мамам с колясками, маломобильным жителям, велосипедистам — проще выйти на прогулку и вернуться обратно, не страшно поскользнуться зимой.
 

Отдельный паркинг

Меньше риск, что авто поцарапают, угонят, снимут колёса или сольют бензин. Зимой не нужно тратить время на чистку и прогрев, буксовать в снегу, пытаясь выехать из двора, осенью — пробираться к машине по лужам и грязи. Хранение под крышей — это больший срок службы автомобиля, большая стоимость при продаже и меньшие финансовые траты на техническое обслуживание.
 

Лифты KONE

Во всех домах миниполиса установлены лифты марки KONE. Автоматическая функция тестирования ежедневно проверяет состояние тормозной системы. Система контроля двигателя мягко ускоряет лифт, плавно тормозит его и точно выравнивает кабину относительно пола этажа. Лифты KONE сочетают в себе максимальную надежность и современный дизайн.
 

Качественные детские площадки

Наши игровые решения полностью соответствуют международным стандартам безопасности игровых площадок. Детские площадки выполнены с максимальным использованием экологических материалов, а надёжные конструкции позволяют избежать случайных ссадин и синяков. Площадки нетоксичны и устойчивы к воздействиям климатических изменений.
 

Огороженная территория

От внешнего мира Серебрицу надёжно защищает высокий забор — 2,5 метра, выше человеческого роста. На въезде и выезде стоят автоматические шлагбаумы, которые управляются с радиоканальных брелоков и с поста охраны.
 

Видеонаблюдение

Система охранного видеонаблюдения передаёт изображение одновременно в диспетчерскую и в систему «Безопасный регион». По желанию можно установить в квартире видеодомофон.

Экология и эко-девелопмент

 

Экологически чистый район

Северо-запад — один из самых чистых районов Подмосковья. Большая часть производства сосредоточена на востоке Московской области, а в Опалихе только один завод — лекарственных трав. Благодаря удачной розе ветров смог и дым мегаполиса никогда не перемещаются в северо-западном направлении, поэтому жители Опалихи дышат чистым воздухом без промышленных примесей.
 

Опалиховский лесопарк

Опалиха издавна считалась стародачным местом Подмосковья: здесь отдыхали писатели и поэты, спортсмены и артисты, а на месте миниполиса Серебрица стоял санаторий. Здесь нет городского шума и суеты, зато есть чистый воздух, лесная тишина, пение птиц, цветы и травы. В Опалиховский лесопарк входят два участка, объявленные государственными памятниками природы. Здесь можно найти исчезающие виды растений, увидеть редких животных и птиц — в том числе занесённых в красную книгу.
 

Сохраняем деревья

Сохранить каждое дерево на территории будущего миниполиса — задача дорогая и сложная. К счастью, строительные технологии не стоят на месте. При возведении квартала мы защищаем существующие деревья и высаживаем новые внутри миниполиса. Поэтому дышать здесь легко, а жить — приятно. В Серебрице с помощью современных технологий и ручного труда нам удалось сберечь 93 дерева. Это дубы, рябины, клёны, ивы, ели и сосны, берёзы и тополя. Скоро по соседству со «старожилами» появятся и молодые деревца, посаженные нашими озеленителями.

GREEN ZOOM City

Система GREEN ZOOM City — это российский стандарт энергоэффективности в строительстве, сформированный по европейскому образцу, но с учётом российского климата. Стандарты Green Zoom City помогают следовать принципам экологичного строительства и здорового образа жизни. Класс энергоэффективности зданий первой очереди строительства — А и А+, «Высочайший» и «Очень высокий». Такие дома расходуют меньше энергии, они дешевле в эксплуатации и обслуживании. Каждый дом, построенный по стандартам Green Zoom City, позволяет экономить около 7 млн ₽ в год.
 

Зелёные дворы

Мы спроектировали дворы в Серебрице так, чтобы там было место солнцу и зелени, площадке для игр и уютным уголкам, где можно отдохнуть в тишине. Газоны вдоль домов украсит живая изгородь из спиреи, сирени, жимолости, гортензии, барбариса, а площадки для сбора мусора укроют кусты пузыреплодника и кизильника.
 

Раздельный сбор мусора

Нам важно действительно защитить природу от воздействия человека. Не в масштабах абстрактной планеты, а здесь и сейчас — там, где мы живём сегодня и будем жить завтра. Поэтому на территории Серебрицы есть контейнеры для раздельного сбора мусора и для отработанных батареек.
Для оптимального отображения сайта поверните ваше устройство на 90 градусов или разверните окно браузера на весь экран.