Меню

Детали проекта

Дом

  • 5 жилых домов переменной этажности в 6-12 этажей.
  • Квартальная застройка.
  • Три очереди строительства. Срок сдачи первой очереди: IV квартал 2020 г.
  • Авторская современная архитектура.
  • Комфорт-класс с опциями бизнеса.
  • Низкая плотность застройки.
  • Технология строительства: монолитно-железобетонная.
  • Вентилируемые фасады создают комфортный микроклимат внутри дома без использования дополнительных систем. Любая влага удаляется в специальный дренаж, а значит, стены всегда будут сухими.
  • Удобные корзины для кондиционеров.
  • Облицовочный материал: керамогранитные плиты, плитки литьевого бетона (имитация кирпича), клинкер, утеплитель Rockwool.
  • Просторные, светлые подъезды с витринным остеклением 70 мм, дизайнерской отделкой и высокими потолками в 3,3 м.
  • Ни в одном из домов нет ступеней и пандусов. Все подъезды сквозные и располагаются на уровне земли.
  • На первом этаже размещается комната для хранения колясок.
  • Кладовые в каждом корпусе.
  • Установленные счетчики на воду, тепло и электроэнергию.
  • Класс энергоэффективности зданий первой очереди строительства: Корпус 2 и Корпус 3: А+ или «Высочайший» Корпус 4: А или «Очень высокий».
  • Во всем жилом комплексе используются только озонобезопасные хладагенты.

Квартиры

  • 2046 квартир.
  • Высокая вариативность планировочных решений от студий до 3 комнатных квартир площадью от 24 до 89,3 кв. м, в том числе евроформата (во второй очереди).
  • Квартиры первой очереди строительства без отделки и без межкомнатных перегородок. Точки размещения кухни и санузла закреплены.
  • Квартиры с двумя санузлами, просторными гардеробными, нишами.
  • В одном из корпусов будут представлены квартиры с дизайнерской отделкой (вторая очередь строительства).
  • Высота потолков не менее 2,97 м. без учёта отделки.
  • Увеличенные оконные проемы высотой 1,95 м.
  • Благоприятные видовые характеристики из любого корпуса объекта. Виды на лес, на бульвар, на площадь, дворы.
  • Часть лоджий запроектированы с утеплением.
  • Высококачественные 2-х камерные стеклопакеты KBE или REHAU.
  • Входные двери в квартиру от качественного производителя со сменными внутренними панелями.

Безопасность

  • Въезд в миниполис и выезд с территории оборудованы автоматическими шлагбаумами, управление которыми осуществляется с радиоканальных брелков.
  • Охраняемая территория.
  • Территория огорожена забором высотой 2,5 метра.
  • Дворы без машин. Парковки для автомобилей отделены от дворов и детских площадок.

Инженерные решения

ЛИФТЫ
  • Бесшумные и энергоэффективные лифты KONE N MonoSpace®.
  • Лифты от финского бренда.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Установка станции обезжелезивания на Красногорском водозаборном узле № 6. Станция снизит содержание железа в воде и уменьшит ее мутность.
  • Коллекторная разводка труб водоснабжения.
  • Установленные счетчики на воду.
ОТОПЛЕНИЕ
  • Реализация автономного источника теплоснабжения на территории объекта — это независимость от городских
  • теплосетей, масштабных сезонных работ по реконструкции и связанных с ним плановых отключений. В доме всегда будет тепло.
  • В домах установлена современная поквартирная система отопления, исключающая наличие стояков в квартире.
  • Вся разводка трубопроводов выполнена в стяжке пола.
  • Отопительные приборы оснащены индивидуальными автоматическими терморегуляторами.
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
  • Для всего вентиляционного оборудования предусматривается установка специальных шумоглушителей и устройство звукоизолирующих мероприятий для помещений венткамер.
  • Многослойные стены.

Паркинг

  • Отдельный охраняемый паркинг в 8 этажей на 1 175 машиномест.
  • Система открытых гостевых автостоянок на 512 машиномест.

Сервис

  • Собственная управляющая компания.
  • Сити-XXI век совершенствует и развивает проект даже после полного заселения комплекса.
  • Соседский клуб для непринужденного общения, поддержки и укрепления соседских сообществ, творчества, проведения мастер-классов, семейных и спортивных праздников.
  • Приоритетное право и особые условия аренды коммерческих посещений для жителей миниполиса.

Инновации

  • BIM-проектирование.
  • Контроль качества Oracle Latista.
  • Экономия энергии по стандарту GREEN ZOOM City.
  • Эко-девелопмент. Применение комплекса оздоровительных мер по максимальному сохранению здоровых деревьев.
  • Возможность подключения интеллектуальной системы «Умный дом» для каждой квартиры (слаботочка до щитка).
  • Проектирование детских площадок совместно с центром психологического сопровождения образования Точка ПСИ.

На территории

  • Муниципальная школа на 825 мест.
  • Муниципальный детский сад на 250 мест.
  • 1000 м2 коммерческих помещений на первом этаже гаражно-торгового комплекса.
  • 3889 м2 коммерческих помещений на первых этажах жилых домов. Вход во все коммерческие помещения осуществляется исключительно снаружи квартала.
  • Соседство с Опалиховским лесопарком.
  • Благоустройство территории миниполиса разработано архитектурным бюро Мегабудка. Во дворах появятся «капсулы» для кормления грудью, городские вертикальные огороды, трассы для радиоуправляемых машинок, костровая поляна с зоной барбекю, японский садик с грабельками на цепочке, песочные фабрики на детских площадках, места для проведения уличных мастер-классов и многое другое...
  • Проектирование дворов и детских площадок и совместно с центром психологического сопровождения образования Точка ПСИ. Мы учли интересы и особенности разных возрастных групп.
  • Благоустроенный пешеходный бульвар протяженностью в 278 метров с оригинальным деревянным покрытием, мощением, стильными и экологичными малыми архитектурными формами, уличной мебелью.
  • Оригинальные и безопасные детские площадки от мировых брендов. Детские площадки выполнены с максимальным использованием эко-материалов (пихта, сосна).
  • Места для спокойного отдыха: перголы, зоны отдыха на шезлонгах, зоны мини-огородов для пенсионеров, японский садик, уличные очаги, зоны барбекю, гамаки, зоны со столами для мастер-классов и т. д.
  • Спортивные площадки и зоны воркаутов. Лыжные трассы в лесу.
  • Велосипедные дорожки. Велопарковки и парковки для самокатов на детских площадках.
  • Умная навигация в стилистике бренда органично вписана в ландшафт, внутри подъездов, дворов, внутри паркинга.
  • Площадка для выгула и дрессировки собак.
  • Мусорные контейнеры расположены максимально комфортно — с учетом траекторий движения жителей за пределами двора.
  • Контейнеры для раздельного сбора мусора и сбор батареек в каждом подъезде.
Для оптимального отображения сайта поверните ваше устройство на 90 градусов или разверните окно браузера на весь экран.